1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
27.7万円/㎡
前年比-11.7%
横浜市港北区
66.2万円/㎡
前年比+62.3%
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日吉ハイツ
神奈川県横浜市港北区下田町三丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩20分
1969年築 / 6階建 / 66戸 / SRC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
2,863万円
38.3万円/㎡
1,545
2,424
3,302
4,181
AI査定結果
推定相場価格
2,863万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,424万円〜3,302万円
32.5万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年6月8日
日吉ハイツ
2,350万円（31.5万円/㎡）/ 6階 / 74.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は25.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 2,350万円 | 31.5万円 | 6階 | 74.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 1,690万円 | 22.6万円 | 6階 | 74.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/28 | 1,790万円 | 24.0万円 | 6階 | 74.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 2,580万円 | 35.8万円 | 2階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/03 | 1,390万円 | 18.6万円 | 4階 | 74.66㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/08 | 1,390万円 | 19.3万円 | 4階 | 72.06㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 日吉ハイツ 横浜市港北区下田町三丁目 | 日吉駅20分 | 2,350万円 | 31.5万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 66戸 | SRC |
| 2024/09/22 | 綱島コーポラス 横浜市港北区綱島上町 | 綱島駅13分 | 2,180万円 | 37.2万円 | 58.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 54戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/20 | カサベルダ 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅8分 | 1,780万円 | 28.5万円 | 62.39㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1971年 | 71戸 | RC |
| 2024/05/03 | ヴィラ綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅4分 | 2,260万円 | 38.7万円 | 58.35㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/23 | 綱島マンション 横浜市港北区綱島西一丁目 | 綱島駅5分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.85㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/24 | サニーハイツ綱島 横浜市港北区綱島西一丁目 | 綱島駅3分 | 2,180万円 | 34.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 102戸 | RC |
| 2025/06/09 | 日吉第6コーポ 横浜市港北区箕輪町一丁目 | 日吉駅8分 | 2,200万円 | 34.0万円 | 64.65㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 18戸 | RC |
| 2026/06/03 | 大倉山コーポラス 横浜市港北区大倉山四丁目 | 大倉山駅9分 | 2,180万円 | 37.2万円 | 58.59㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 92戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/26 | パロス大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅8分 | 2,200万円 | 37.2万円 | 59.15㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/04 | 菊名マンション 横浜市港北区菊名五丁目 | 菊名駅8分 | 2,180万円 | 34.3万円 | 63.64㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/20 | 白楽ハウス 横浜市港北区篠原台町 | 白楽駅5分 | 3,180万円 | 36.2万円 | 87.92㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1969年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.7%下落、横浜市港北区では62.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は横浜市港北区の平均と比較して52.4%割安です。
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